入居者のニーズを探る

この設備がなければ入居が決まらない！2023TOP10

全国賃貸住宅新聞社の「人気設備ランキング」2023年度版が発表されました。

その一つ「この設備がなければ入居が決まらない」の結果は？

[単身者向け物件]

1位　エアコン

2位　TVモニター付きインターホン

3位　室内洗濯機置き場

4位　インターネット無料

5位　温水洗浄便座

6位　独立洗面台

7位　宅配ボックス

8位　エントランスのオートロック

9位　備え付け照明

10位　高速インターネット（1Gbps以上）

[ファミリー向け]

1位　エアコン

2位　室内洗濯機置き場

3位　TVモニター付きインターホン

4位　独立洗面台　

5位　追い焚き機能

6位　温水洗浄便座

7位　インターネット無料

8位　システムキッチン

9位　エントランスのオートロック

10位　ガスコンロ（ 2口/3口）

単身者向け物件、ファミリー向け物件ともに1位はエアコンでした。

エアコン設置は多くの方が「付いていて当たり前」と思っています。

いずれにしてもエアコン設置の有無は入居率に大きく影響すること間違いなし。

設置については、初期コストがかかりますが短期間で初期投資額を回収することが可能といえます。

また、エアコンの機能性をほとんど気にしない方もいますが、こだわる方もいます。

ファミリー向けタイプの場合は間取りによって、面積が広いことや部屋数が多いなどいろいろなケースがあります。

そのお部屋にあった機能性の高いエアコンを購入することをおすめします。

賃貸経営で大切なのは「空室を出さないこと」です。

適切な賃料アップや集客をするためには、入居者のニーズを認識して設備などの基礎固めをしておくことが大切です。