売マンション パレ菜園 4階 2LDK

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価格 1,599万円 階建/階 14階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩10分
所在地 岩手県盛岡市開運橋通
築年月 1982年11月(築42年2ヶ月) 面積 壁芯 70.20㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
新規リフォーム・リノベーション物件となります！（リノベーションとは、既存のお部屋に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり付加価値を与えることです）
  • リビング約１５．１帖
  • 洗濯機置場
  • 洋室約６．７帖
  • 洋室約６．４帖
  • リビング約１５．１帖

    アピールポイント

    広々とした延床面積７０．２㎡の居室空間、おしゃれで開放的なアイランドキッチン仕様だから、台所にゆとりが生まれ料理するのが楽しくなります。また拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付、室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 盛岡駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ山田線 / 盛岡駅 徒歩12分
    ＪＲ山田線 / 上盛岡駅 徒歩20分
    所在地 岩手県盛岡市開運橋通
    物件種目 売マンション
    価格 1,599万円 平米単価 22.78万円/㎡
    管理費 13,800円/月 修繕積立金 7,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パレ菜園
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：住友建設株式会社
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.7･6.4）
    専有面積 壁芯 70.20㎡ バルコニー 30.94㎡
    階建/階 14階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年11月(築42年2ヶ月) 総戸数 101戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(協栄テックス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983294136 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2025/01/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エイブルネットワーク盛岡店　(株)ナイス・ジャパン

    交通：
    ＪＲ東北本線／盛岡　徒歩24分
    住所：
    岩手県盛岡市中ノ橋通１丁目５－２２　
    TEL：
    019-604-3344
    FAX：
    019-604-3345
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岩手県知事免許（３）第２４６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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